Tartu vanalinna polikliinikuhoone uus omanik on Livida

Tartu linn müüs oksjonil kolme miljoni euro eest vanalinnas Gildi tänaval asuva ajaloolise ligi kahesaja-aastase polikliinikuhoone kinnisvaraarendajale Livida. Ettevõtte eesmärgiks on anda ajaloolisele majale multifunktsionaalse kasutusega  mõõde Tartu südames. 

Gildi tänav 8 asuv kahe hoonega kinnistu müüdi eelmisel nädalal Tartu Linnavalitsuse oksjonil 3045000 euro eest Livida Gildi OÜ-le. Maja, mille üldpindala on 1000 m2, ehitati 1838. aastal ning seal on ajalooliselt asunud nii kalevivabrik, tütarlaste kool kui ka polikliinik, mis lõpetas tegevuse ligi neli aastat tagasi. Pärast seda on maja seisnud aga tühjana ning linn on taganud vaid maja korrashoiu.

Livida soov on vältida monofunktsionaalsete pindade loomist

Livida peamine plaan on avada maja Tartu vanalinnale. See tähendab seda, et hoone võetakse kasutusse eeskätt multifunktsionaalse keskusena, kuhu põimitakse nii avalikkusele suunatud teenuseid (nt kohvikud, restoranid, teenusepakkujad), aga ka büroo- ja majutuspindasid. Eesmärk on vältida vanalinnas monofuktsionaalsete pindade loomist, kuna ollakse päri linna nägemusega avada Tartu vanalinn kohalike ja külalistele.

Tartu linna huvi on tuua melu vanalinna

Linnale läks pärast polikliiniku sulgemist Gildi tänava kinnistu hooldamine maksma umbes 18000 eurot aastas. See tähendas seda, et säilitati maja seisukord, kuid hoiduti ka uute investeeringute tegemisest. Mõned aastad tagasi üritati leida majale ka üürnikku, mis huvi puudumise tõttu ebaõnnestus. Seetõttu leidis linn, et kinnistu erakätesse andmine täidab ka linna arengu eesmärke – melu ja rahvas keset vanalinna. 

Gildi pole ainukene ajalooline hoone, millele elu sisse puhutakse

Suurte sammudega sel aastal kinnisvaraturule sisenenud Tartu juurtega Livida jaoks pole Gildi tänava kinnistu ainukene Tartu vanalinna arendus. Just hiljuti algas ka ehitus Raekoja platsil asuvas Radhausis. “Meie eesmärgiks on väärtustada arhitektuuri ja ajalugu, mistõttu näeme suurt positiivset väljakutset just seda tüüpi arendustes,” kirjeldas Livida juhtivpartner Kaarel Kiidron.

Lisaks Radhausile ja Gildile renoveeritakse ja arendada mitmeid teisigi ajaloolisi hooneid, sealhulgas on juba kindel ka näiteks Ülejõel asuva Pärmivabriku kvartali arendamine ning Veski tänava nurgal asuv vana Kõrgema Kunstikool Pallase skulptorosakonna “kivimaja” arendus Natuur. Ka on töö käimas täna Aparaaditehase kõrval asuva Resident arendusega. “Oleme alguse teinud kodulinnast Tartust, kuid meie siht ja eesmärk ei piirdu vaid Lõuna-Eestiga. Kindlasti vaatame kaugemale ja mitte ainult Eestisse,” oskas Kiidron Livida tuleviku osas mõtteid jagada.